novembro 23 2020 0Comentário

Checklist do novo apartamento

Comprar um imóvel novo é o sonho de muitas pessoas, porém, mesmo em meio a felicidade e ansiedade pela nova morada é preciso tomar alguns cuidados.
Antes de entrar você deve verificar todas as dependências e anotar e fotografar tudo aquilo que esteja em desacordo com o combinado ou, ainda, lhe traga alguma dúvida.

Pensando nisso, decidimos listar alguns pontos que você deve direcionar a sua atenção.
Faça tudo com calma e paciência e evite possíveis dores de cabeça.
Vamos ver?

Checklist Inicial

Ao entrar no imóvel é importante que você verifique, junto aos documentos da construtora e escritura do imóvel, todos os ítens listados e se eles estão dentro do combinado.
Esta primeira avaliação vai lhe ajudar a se precaver, caso haja algo fora do combinado. Posteriormente você não poderá questionar, por isso a importância de agilizar a sua avaliação no primeiro momento.

Pintura

É importante que você avalie bem a pintura do imóvel.
Se a cobertura está perfeita ou se há algum desnível na parede ou na pintura. Neste ponto, veja se há rachadura ou infiltração.

Da mesma forma, verifique as pinturas das paredes e janelas. Todas devem estar em bom estado e com bom acabamento.

Esquadrias e janelas

Verifique se as janelas e esquadrias do imóvel foram bem instaladas.
Os vidros devem estar novos e sem nenhum tipo de avaria, o mesmo vale para as persianas.
Outro ponto que requer atenção, é se a janela está segura e firme ou se os vidros ficam “batendo’ caso haja uma ventania maior.

O mesmo vale para a vedação das janelas. É importante que o silicone tenha sido bem colocado e bem espalhado, caso haja uma tempestade mais forte, corre o risco da água penetrar pelas falhas e molhar o apartamento, por isso é importante atenção.

Parte Hidráulica

Verifique se as torneiras estão funcionando normalmente e se a pressão está normal.
O mesmo vale para as descargas. Verifique se não há nenhum vazamento após a descarga.

Abra e feche os registros e não esqueça de testar os chuveiros.



Parte Elétrica

Assim como a parte hidráulica, a parte elétrica requer cuidado.
Teste as tomadas e os interruptores.
Veja se as lâmpadas estão funcionando em todos os pontos da casa.

O quadro de luz deve estar com a identificação de cada circuito para evitar acidentes.

Louças em Geral e Metais

Verifique se as louças instaladas no imóvel estão em bom estado e dentro do esperado.
Pedras de mármore ou granito devem estar bem instaladas e sem avarias. É importante que não haja manchas.

Esteja atento a vedação para evitar vazamentos futuros.

Os metais também devem ser os mesmos que foram informados na planta, e devem estar em bom estado. Sem nenhum tipo de ponto de ferrugem.

Se tiver qualquer dúvida, converse com a construtora e veja como elas podem ser sanadas ou resolvidas.

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